2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
西東京市
66.2万円/㎡
前年比-18.8%
アドグランデひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘北一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩8分
2009年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
4,609万円
65.2万円/㎡
2,429
3,883
5,336
6,790
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜5,336万円
54.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
アドグランデひばりが丘
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | センチュリーひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/27 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,590万円 | 64.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | アイディーコート田無WEST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/19 | センチュリー田無町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 3,080万円 | 52.9万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、西東京市では18.8%下落しています。
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